Casa para alugar, PONTA DA PRAIA - SANTOS/SP

Imóvel Residencial / Comercial para locação – 385 m² de área construída – 433 m² de terreno – Santos/SP

Excelente oportunidade para instalação de atividade comercial ou manutenção como residência de alto padrão. Imóvel com grande potencial de conversão para uso não residencial, distribuído em dois pavimentos, além de ampla área externa.

Área construída: 385 m²
Área de terreno: 433 m²
2 pavimentos

Pavimento superior:
2 dormitórios
2 suítes (todos os quartos com varanda)
1 banheiro

Pavimento térreo:
Sala de TV
Sala de jantar
Ampla sala principal
Cozinha espaçosa
Extensa área de serviço com 1 suíte

Área externa:
Piscina
Espaço gourmet com churrasqueira
Cozinha auxiliar
Banheiro
1 quarto adicional (podendo ser utilizado como depósito)

Acima da área da churrasqueira, há um amplo espaço com varanda generosa voltada para a parte posterior do imóvel, ideal para área de convivência, eventos corporativos ou expansão de uso comercial.

Imóvel versátil, com excelente estrutura para clínicas, escolas, escritórios, coworking, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com o zoneamento.

Valor de locação:
R$ 20.000,00 + IPTU (R$ 934,21 mensal – referência 2026)

Garantias locatícias aceitas:
Seguro fiança
Fiador
Caução imobiliária

Observações importantes:

O imóvel é formado por 2 lotes, devidamente desmembrados junto à Prefeitura Municipal de Santos, permitindo atividade econômica conforme o zoneamento e metragem da região.

A conversão do imóvel de residencial para não residencial será de responsabilidade do locatário, sendo esta a primeira locação com finalidade comercial.

Agende uma visita! Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão.
Reservamo-nos o direito de alterações nas informações por parte do proprietário, sem prévio aviso.