Sala à venda, GONZAGA - SANTOS/SP

Sala Comercial de 60m² na Avenida Ana Costa: O Endereço Perfeito para o Seu Negócio em Santos

Imagine-se no comando do seu próprio negócio, prosperando em um dos endereços mais cobiçados de Santos: a **Avenida Ana Costa**. Esta sala comercial, com impressionantes **60m²**, não é apenas um espaço; é uma tela em branco para o seu sucesso, localizada no pulsante centro financeiro e comercial da cidade.

Ao cruzar a porta, você será recebido por um ambiente inteligentemente dividido em **três salas distintas**. Essa configuração oferece uma versatilidade notável, permitindo que você personalize o layout de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Visualize uma convidativa **área de recepção** onde seus clientes se sentirão bem-vindos, uma **sala de reuniões privativa** para discussões estratégicas e um **espaço de trabalho principal** que inspira produtividade para sua equipe. A flexibilidade é a chave: você pode facilmente adaptar esses ambientes para consultórios, escritórios, estúdios ou qualquer outra configuração que seu negócio exija.

Um grande diferencial que eleva o conforto e a conveniência desta sala são os **dois banheiros**, um recurso prático que garante privacidade e acessibilidade para você, seus colaboradores e seus clientes. Além da estrutura interna, a localização na Avenida Ana Costa significa acesso facilitado a uma vasta gama de serviços, bancos, restaurantes e transporte público, consolidando a conveniência para todos que frequentam seu negócio.

E para coroar a experiência, a sala inclui **uma vaga de garagem privativa**. Em uma avenida tão movimentada como a Ana Costa, ter sua própria vaga é um luxo e uma necessidade. Chega de perder tempo procurando estacionamento ou gastando com estacionamentos rotativos. Sua vaga é **ampla e suficiente** para acomodar seu veículo com total tranquilidade, proporcionando um início de dia sem estresse e a certeza de que seus clientes também terão facilidade ao visitá-lo.

Financeiramente, esta oportunidade se mostra ainda mais atraente. Com um **IPTU de apenas R$ 114,93** e um **condomínio de R$ 753,00**, os custos operacionais são competitivos, especialmente considerando a metragem e a localização privilegiada. Esses valores somados à versatilidade do espaço e aos seus benefícios inerentes, fazem desta sala comercial uma escolha estratégica para quem busca **estabelecer ou expandir sua presença no mercado santista**.

Esta é a chance de posicionar sua empresa no centro das atenções, com toda a infraestrutura e conveniência que você precisa para prosperar.

Gostaria de explorar mais a fundo a localização, como os pontos de referência próximos, ou saber sobre as características do edifício onde a sala está localizada?
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