Casa à venda, AVIAÇÃO - PRAIA GRANDE/SP

Se você busca conforto, espaço, elegância e funcionalidade em um só lugar, este sobrado localizado no bairro Aviação, em Praia Grande, é a oportunidade ideal para viver com qualidade de vida e sofisticação a poucos metros do mar. Projetado para oferecer o máximo de comodidade e bem-estar, este imóvel surpreende em cada detalhe, desde o acabamento moderno até os espaços amplos e bem distribuídos.
Com uma área total de 268m² de terreno, o sobrado foi inteligentemente planejado para aproveitar cada metro quadrado, oferecendo conforto, lazer e privacidade em um endereço privilegiado.
O bairro Aviação é um dos mais valorizados de Praia Grande, conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas tranquilas, comércio variado e proximidade com a praia. É um local ideal para quem busca morar bem, com praticidade e segurança.

Detalhes do imóvel
Ao adentrar o sobrado, é possível perceber a harmonia entre sofisticação e funcionalidade. No piso térreo, os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer praticidade no dia a dia e espaços acolhedores para receber familiares e amigos.
A sala ampla com dois ambientes é convidativa e bem iluminada, perfeita para momentos de convivência e lazer. A integração entre os espaços cria uma atmosfera moderna e acolhedora, ideal para quem valoriza o conforto e o bom gosto.
A cozinha, moderna e funcional, conta com armários planejados, pia em porcelanato, cooktop e forno embutido, unindo praticidade e elegância. O ambiente é ideal para o preparo das refeições e convivência familiar.
A área de serviço também possui armários planejados, garantindo organização e conforto no dia a dia.
Ainda no térreo, há um dormitório com closet e ar-condicionado, projetado para proporcionar descanso e privacidade. O banheiro completo, com aquecimento a gás e acabamento moderno, reforça o padrão de qualidade do imóvel.
Todos os pisos do andar térreo são revestidos em porcelanato, o que confere elegância, sofisticação e fácil manutenção.
Na área externa, o lazer é garantido com uma piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar o clima litorâneo. A varanda gourmet com churrasqueira complementa o ambiente, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de descontração e celebração.

Casa anexa independente
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a casa anexa totalmente independente, localizada no mesmo terreno, com acessos individuais.
Este espaço é ideal para receber familiares, hospedar amigos ou até gerar renda extra com locações de temporada.
A casa anexa conta com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e churrasqueira, além de duas saídas independentes — uma voltada para a rua e outra com acesso à sacada da casa principal.
Essa versatilidade torna o imóvel perfeito tanto para famílias grandes quanto para quem deseja investir de forma inteligente.
Pavimento superior
No segundo piso, encontra-se a área íntima da residência, pensada para oferecer conforto e privacidade.
O andar conta com duas suítes amplas, ambas equipadas com ar-condicionado, garantindo bem-estar térmico durante todo o ano.
A suíte master é um verdadeiro refúgio particular: possui closet, banheiro com hidromassagem, chuveiro com aquecimento a gás e acabamento de alto padrão. Um espaço criado para relaxar e recarregar as energias com todo o conforto que você merece.
A segunda suíte também oferece ótimo espaço, iluminação natural e o conforto do ar-condicionado, mantendo o mesmo padrão de qualidade.
Terceiro pavimento – Terraço murado
No terceiro piso, o imóvel surpreende com um amplo terraço murado, que oferece inúmeras possibilidades de uso.
Esse espaço pode ser transformado em área de lazer adicional, academia, solarium, espaço zen ou mesmo um jardim suspenso, onde é possível desfrutar de momentos tranquilos, aproveitar a brisa do mar e contemplar o pôr do sol.

Acabamentos e infraestrutura
Com 268m² de terreno, o sobrado foi construído com materiais de alta qualidade, prezando pela durabilidade e estética.
O piso em porcelanato em todo o térreo garante sofisticação e fácil manutenção.
Os ambientes climatizados com ar-condicionado proporcionam conforto em qualquer estação, enquanto o aquecimento a gás nos banheiros e cozinha traz eficiência e economia.
A excelente disposição dos cômodos garante ventilação natural e ótima iluminação, tornando os ambientes agradáveis e funcionais em todos os momentos do dia.

Resumo do imóvel
• Localização: Bairro Aviação – Praia Grande/SP
• Terreno: 268m²
• Sobrado com 3 pavimentos
• 4 dormitórios (3 suítes)
• Closet na suíte master e no dormitório térreo
• Cozinha com armários, pia em porcelanato, cooktop e forno embutido
• Sala ampla para dois ambientes
• Área de serviço com armários
• Banheiros com aquecimento a gás
• Piscina privativa
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Casa anexa independente com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e churrasqueira
• 2 acessos: rua e sacada da casa principal
• Terraço murado no 3º piso
• Pisos em porcelanato
• Ambientes climatizados
Este sobrado é a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e funcionalidade.
Ideal para quem busca morar bem, com espaço, lazer e privacidade, em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande.
Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada detalhe deste imóvel único!